良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法，因此无论是设计师还是业主都十分注意住宅的自然通风。通风就要有出有进，污浊的空气不出去，新鲜的空气也进不来。所以，住宅的有组织排风设计是应该考虑的，但目前的大多数住宅都没有考虑。此外，对于高档的住宅，还应考虑设置新风系统，以高效的方式保持合理的高速空气交换率，使室内时刻拥有充足的健康新风。

　　住宅垃圾的处置

　　住宅不宜设置垃圾道和垃圾的袋装化已为人们所认可。为了最大程度的减少垃圾污染，同时也对可再利用的资源进行回收利用，很多地区开始对生活垃圾进行分类处理，但由于设计之初没有对垃圾的分类处理进行系统考虑，造成很多工作上的不顺畅，有些甚至是流于表面上的形式。因此建议，住宅设计时就对垃圾的分类处理进行统筹考虑。

　　噪音问题在住宅中一直没有得到足够的重视，甚至在一些相当高档（确切的说是价格不菲）的住宅中，噪音的干扰仍然严重。噪音污染与水污染、垃圾污染一样，被世界卫生组织列进环境杀手的黑名单。噪音所引发的问题决不是简单的心理干扰和邻里纠纷，还会引发人的健康问题。噪音影响人的睡眠、休息和交谈，还容易引起疲劳、过敏、头疼和重压。可见噪音是不可忽视的。室内的隔音效果应该控制在40分贝以下。实际上，住宅中噪音问题的解决已经不是什么技术问题，而是责任问题。

　　住宅低能耗下的健康舒适

　　我们已经习惯了一分价钱一分货的说法，认为健康舒适的居住环境就一定是建立在高消耗上。这完全是一个误会，健康舒适不等于奢侈、豪华，更不等于铺张浪费。相反，倒是很多铺张讲究的豪华场所，人们会感觉缺氧、头疼。

　　目前，针对建筑的技术和材料有很多选择。设计时可以针对项目的具体情况进行选择。一个建立在合理设计上的节能住宅，其前期投入可能会适当增加，因为提高墙体、屋面及门窗的保温能力和隔音水平，总是要多付出些的，但使用后的取暖费、空调费等将会大幅度降低，而且舒适度提高。节能

　　5、健康舒适的居住空间

　　除了前面所述内容外，健康舒适住宅还要有方便合理的户型。首先是动静、公私要分区，并考虑各空间的联系要便捷。如入口与厨房的联系、厨房与餐厅的联系、卧室与卫生间的联系等等。其次是合理的空间尺度。有些住宅，为了营建一种豪华气派，刻意加大起居厅的进深，不仅造成浪费，而且起居厅尽头的光线很差，尽管其采光口与地面比例不小于1／7，有的甚至将整个外墙都做成窗户，即便如此也仍然不能保证起居厅舒适的自然采光。而超大起居厅带来的另一个问题就是，室内各空间面积的分配不合理。如卧室空间偏小、储藏空间不足等。

　　卧室空间。从很多楼书我们可以看到，很多卧室的设计不够科学。如主卧室的设计大不大、小不小，图纸上画着可步入式衣橱，而实际的尺寸却不够，若放置普通的大衣柜，地方又太大，造成浪费。因此设计师设计时，一定要考虑室内家具的设置。要考虑到浪费1m2的面积，业主一个月的工资就打水漂了。我们没有理由这样做。

　　另外，起居厅与客厅是两个功能不同的空间，起居厅是家庭成员日常活动、休息娱乐的空间，而客厅则是用以接待客人的空间。对于面积较大的高档住宅，建议将两者分开布置，而餐厅最好也单独设置，并应考虑设在光线较好的位置。想想看，一家人在阳光中聚餐，该是多么的浪漫温馨！

　　健康舒适住宅是一个系统工程，涉及到人们生活中的方方面面。它既不是简单的高投入，更不是表面上的美观、漂亮，而是要处处从使用者的需要出发，从生活出发，真正做到“以人为本”。

参考文献: 《住宅设计规范》（2003年版）

　　　　《建筑知识》 2004、3

　　　　《中国住宅建设》

　　　　《中国低层低密度住宅规划设计要点与建筑体系》